Piscinas, caixas d’água e lajes: onde não pode faltar impermeabilizante

Com a chegada das chuvas e as variações de temperatura, aumenta a preocupação com infiltrações e vazamentos em estruturas expostas à água. Piscinas, caixas d’água e lajes são áreas críticas que exigem atenção redobrada — especialmente em construções novas ou reformas. O uso correto de impermeabilizantes é essencial não apenas para garantir a durabilidade da edificação, mas também para evitar problemas sérios, como mofos, rachaduras, umidade excessiva e até prejuízos estruturais.

Neste artigo, você vai entender por que essas áreas são tão vulneráveis e como protegê-las de forma eficiente, escolhendo o impermeabilizante ideal para cada situação.

Por que a impermeabilização é indispensável

A umidade constante compromete a integridade dos materiais de construção. Quando não tratada corretamente, ela pode:
 

• Danificar acabamentos externos;
   
• Corroer armaduras metálicas dentro do concreto, comprometendo a estrutura;
   
• Causar fissuras, rachaduras e perda de resistência da laje;
   
• Aumentar significativamente os custos de manutenção e reforma a médio e longo prazo.

A impermeabilização funciona como uma barreira física que impede a penetração da água, protegendo tanto as camadas superficiais quanto os elementos estruturais da edificação.

Além de preservar o interior da construção, ela também evita o desgaste das fachadas, a deterioração de revestimentos externos e o surgimento de manchas escuras que afetam a estética e a valorização do imóvel.

Veja também: Por que Vedacit é uma escolha certa para sua obra contra a umidade?

Impermeabilizantes para piscinas: proteção desde a base

As piscinas estão constantemente em contato com grandes volumes de água. Por isso, é fundamental preparar bem a estrutura antes do acabamento final.

O mais indicado para piscinas de alvenaria ou concreto é o uso de mantas líquidas poliméricas ou argamassas impermeabilizantes bicomponentes, como a Vedatop ou o Vedatop flex da Vedacit. Esses produtos oferecem:
 

• Alta elasticidade;
• Resistência à pressão positiva da água (vinda de dentro para fora);
• Durabilidade mesmo em áreas com movimentação térmica ou estrutural.
   

A aplicação deve ser feita após a cura do concreto, em uma superfície limpa e regularizada. E o mais importante: respeitar o tempo de secagem entre as demãos é essencial para garantir a eficácia do sistema.

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Caixas d’água: cuidado redobrado com a potabilidade

As caixas d’água, por armazenarem água potável, exigem impermeabilizantes atóxicos e com certificação para contato com água para consumo humano.

O ideal é usar argamassas poliméricas específicas para caixas d’água, como os da  Viapol, que criam uma camada impermeável com excelente aderência ao substrato, sem liberar resíduos.

Além disso:
 

• Verifique se o produto é certificado pela Anvisa ou Inmetro;
• Realize a aplicação conforme as recomendações do fabricante;
• Após a cura, lave a caixa d’água com água limpa antes de utilizá-la.
   

Essa etapa garante que a água armazenada fique livre de contaminação e vazamentos.

Lajes expostas: o vilão invisível das infiltrações

As lajes são áreas extremamente vulneráveis às ações do tempo. Quando mal impermeabilizadas, absorvem a água da chuva, que, com o tempo, pode escorrer para os cômodos inferiores, causando bolhas, mofo, mau cheiro e deterioração do reboco.

Para lajes sem cobertura, a solução mais eficiente são:
 

• Mantas asfálticas com alumínio: protegem contra os raios solares e garantem alta durabilidade;
• Mantas líquidas acrílicas ou poliuretânicas, como a Suviflex da Suvinil, ideais para áreas de difícil acesso ou com muitos recortes.
   

O uso da manta asfáltica exige:
 

• Regularização da laje com caimento mínimo para evitar poças;
• Aplicação de primer asfáltico;
• Soldagem correta das mantas;
• Revestimento com proteção mecânica, como piso ou contrapiso, quando necessário.
   

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Já as mantas líquidas são aplicadas com rolo ou pincel e formam uma película contínua e flexível, capaz de acompanhar pequenas movimentações da estrutura.

Cuidados na hora da aplicação

A impermeabilização é uma etapa técnica e delicada, que exige atenção aos detalhes. Para garantir o melhor resultado, siga estas recomendações:
 

• Leia sempre as instruções dos fabricantes;
• Certifique-se de que a superfície esteja limpa, seca e regularizada;
• Não aplique impermeabilizantes sob sol forte ou chuva;
• Respeite o número de demãos e o tempo de secagem indicado;
• Em áreas críticas, conte com mão de obra especializada.
   

Uma aplicação mal feita pode comprometer todo o sistema, exigindo retrabalho e aumento nos custos.

A importância da manutenção preventiva

Mesmo com uma boa impermeabilização, inspecionar periodicamente áreas como lajes, caixas d’água e piscinas é fundamental para identificar sinais de desgaste. Rachaduras, manchas ou pontos de infiltração indicam que o sistema pode estar comprometido.

A manutenção periódica, com a reaplicação de produtos ou reparos pontuais, garante longevidade à estrutura e evita gastos futuros.

Veja também: Comparativo entre impermeabilizantes: líquido, manta asfáltica e resina

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