Os principais sinais de que sua laje precisa de manta asfáltica

Com a chegada das baixas temperaturas do inverno, muitas residências enfrentam problemas causados por infiltrações e umidade. Um dos locais mais críticos é a laje, que, quando não impermeabilizada corretamente, pode comprometer não só a estrutura da casa, mas também o conforto e a saúde dos moradores .Neste blog, vamos explicar os principais sinais de que sua laje precisa de impermeabilização com manta asfáltica, como esse tipo de produto funciona e por que é tão importante agir preventivamente.

É importante lembrar que existem diferentes tipos de mantas para impermeabilização, indicadas conforme o nível de circulação da área: mantas para locais sem circulação, para áreas com pouca circulação e para espaços com alta circulação. Por isso, é fundamental consultar um profissional especializado para escolher a manta correta e garantir a proteção adequada da sua laje.

Por que a laje precisa de impermeabilização?

A laje é uma área constantemente exposta à ação da chuva, do sol, da variação de temperatura e da umidade do ar. Com o tempo, essas intempéries provocam o desgaste natural da superfície e facilitam a penetração da água. Sem a devida proteção, a infiltração pode atingir camadas internas da construção, provocar mofo, bolor, descascamento de tinta e até comprometer a estrutura da edificação.

A manta asfáltica é uma das soluções mais eficazes para esse tipo de proteção. Ela forma uma barreira resistente que impede a passagem da água, mesmo em situações de alta exposição. É por isso que observar os primeiros sinais de problemas é essencial para evitar dores de cabeça no futuro.

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1. Manchas escuras no teto ou nas paredes

Esse é um dos sinais mais comuns de que há infiltração. Quando a água começa a penetrar pelas microfissuras da laje, ela se acumula e forma manchas escuras, especialmente no teto dos cômodos diretamente abaixo da área afetada. Essas manchas podem aparecer com coloração acinzentada ou marrom e, se não forem tratadas, tendem a crescer.

2. Descascamento de tinta e reboco

Outro indício clássico de que a laje está absorvendo umidade é o descascamento de tinta ou reboco. Quando a água se infiltra, ela descola as camadas de acabamento, criando bolhas, rachaduras e desníveis nas paredes e tetos. Se você observar que a pintura está se soltando com facilidade, é hora de investigar.

3. Mofo e bolor

A presença de mofo ou bolor em tetos e paredes pode estar diretamente ligada à umidade excessiva proveniente da laje. Além de ser um problema estético, o mofo é prejudicial à saúde, podendo causar alergias e doenças respiratórias. E, na maioria das vezes, sua origem está na falta de impermeabilização adequada.

4. Ambientes frios e úmidos mesmo em dias secos

Se dentro de casa o ambiente está constantemente frio e úmido, mesmo quando o tempo está seco, é sinal de que há acúmulo de umidade nas estruturas. A laje pode estar absorvendo e retendo água, afetando a temperatura interna e provocando desconforto térmico.

5. Rachaduras na laje

Rachaduras são sinais de alerta importantes. Mesmo as pequenas fissuras podem permitir a entrada de água da chuva. Com o tempo, a infiltração se intensifica, agravando os danos e, em casos extremos, comprometendo a estrutura da laje. A manta asfáltica funciona como uma vedação eficiente para esse tipo de problema
 

Créditos: Image by Mateus Andre on Freepik
 

6. Presença de goteiras ou pingos internos

Esse é um sinal mais avançado de infiltração, indicando que a água já venceu todas as barreiras da estrutura e está escorrendo para dentro do imóvel. Nesse ponto, a manta asfáltica deixa de ser apenas uma solução preventiva e se torna uma necessidade imediata.

Como funciona a manta asfáltica?

A manta asfáltica é composta por uma base flexível, coberta com asfalto modificado. Essa composição permite que o material se adapte às dilatações da laje e forme uma camada impermeável durável.

A aplicação deve ser feita por profissionais, seguindo etapas como limpeza da superfície, aplicação de primer, aquecimento e colagem da manta com sobreposição das faixas. Após isso, é comum fazer uma proteção mecânica com argamassa ou contrapiso para prolongar ainda mais a vida útil do material.

Além disso, é importante escolher o tipo de manta asfáltica adequado para a sua necessidade, pois existem mantas específicas para áreas sem circulação, com baixa circulação e com alta circulação. Consultar um profissional especializado garante a escolha correta, protegendo sua laje de forma eficiente e duradoura.

Quando aplicar a manta asfáltica?

Se você identificou qualquer um dos sinais mencionados, o ideal é buscar orientação profissional para avaliar a situação. Além disso, mesmo que sua laje não apresente problemas visíveis, a aplicação preventiva da manta é altamente recomendada, especialmente antes do período de chuvas.

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Produtos indicados

Para quem busca eficiência e durabilidade, a Casas Jardim conta com uma linha completa de produtos impermeabilizantes, incluindo a manta asfáltica, que é ideal para lajes expostas ou com proteção mecânica.
 

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Cuidar da laje é cuidar da sua casa como um todo. A impermeabilização com manta asfáltica evita infiltrações, prolonga a vida útil da construção e garante conforto e segurança para toda a família. Fique atento aos sinais e prepare sua casa para enfrentar as chuvas e o frio com tranquilidade.