Top 5 Impermeabilizantes Mais Indicados para Reformas em 2025

Fazer a escolha certa do impermeabilizante evita infiltrações, goteiras e retrabalhos caros. Abaixo você encontra uma lista comparativa com produtos disponíveis na Casas Jardim, para diferentes usos (paredes, lajes, piscinas, pedras e áreas com tráfego). Em cada item há o link direto para a página do produto, indicação de uso, pontos fortes e uma dica prática de aplicação.

1) Vedacit — Vedatop (argamassa polimérica impermeável)

Produto: Argamassa Vedatop Polimérica Impermeável 12 kg — Vedacit.
 Link: https://www.casasjardim.com.br/argamassa-vedatopolimerica-impermeavel-12kg-vedacit.
Por que escolher: é uma argamassa polimérica semiflexível indicada para vedação de fissuras, caixas-d’água, paredes e áreas que exigem impermeabilização estrutural. Ótima opção para quem precisa de solução corretiva e durável. 
Prós: boa aderência em substratos cimentícios; suporta movimentação moderada.
Contras: rendimento limitado por kg — usar onde realmente for necessária (vazamentos, caixas d’água, reparos).
Dica de aplicação: preparar bem o substrato (limpo, sem partes soltas) e respeitar a cura indicada na embalagem.

2) Viapol — Viaplus 5000 (argamassa impermeabilizante flexível)

Produto: Argamassa Viaplus 5000 Impermeabilizante Flexível 18 kg — Viapol.
Link: https://www.casasjardim.com.br/p-argamassa-viaplus-5000-impermeabilizante-flexivel-18kg-viapol
Por que escolher: sistema bicomponente para áreas com maior necessidade de flexibilidade (lajes que se movimentam, piscinas pequenas). Ideal quando a obra exige impermeabilização com resistência mecânica.
Prós: alta flexibilidade, boa resistência; pode ser usado como membrana.
Contras: aplicação técnica — muitas vezes exige mão de obra especializada.
Dica de aplicação: seguir o tempo de cura (5–7 dias para cura total) e verificar caimento/escoamento antes da camada final.

3) Hydronorth — Resina Impermeabilizante Multiuso

Produto: Resina Hydronorth Impermeabilizante (disponível em 3,6L e 18L).
Links:

• 3,6L: https://www.casasjardim.com.br/resina-hydronorth-impermeabilizante-brilhante-multiuso-incolor-3,6l.
• 18L (fosco): https://www.casasjardim.com.br/resina-hydronorth-impermeabilizante-fosco-multiuso-incolor-18l

Por que escolher: resina multiuso de alta penetração e acabamento (fosco ou brilhante), indicada para telhas, fachadas, pedras e áreas que precisam de película protetora sem alterar textura. Rápida secagem e aplicação versátil. 
Prós: acabamento estético, fácil aplicação com rolo/pincel; opções de acabamento.
Contras: não substitui manta asfáltica em lajes muito expostas — serve como proteção complementar.
Dica de aplicação: aplicar em superfícies limpas e secas; duas demãos costumam ser suficientes.

4) Coral — Tinta Impermeabilizante Sol & Chuva (acrílica)

Produto: Tinta Coral Impermeabilizante Fosco Proteção Sol & Chuva 18L.
Link: https://www.casasjardim.com.br/p-tinta-coral-impermeabilizante-fosco-protecao-sol-chuva-branco-premium-18l
Por que escolher: é uma película emborrachada flexível formulada para fachadas e paredes externas — excelente para quem quer proteção aliada ao acabamento final em cor. Ideal para proteção contra chuva, algas e fissuras finas.
Prós: acabamento já final; combate mofo e fissuras superficiais.
Contras: não é solução para vazamentos estruturais profundos (nestes casos, combine com argamassas poliméricas ou mantas).
Dica de aplicação: aplicar em 3 demãos conforme instrução e evitar aplicar em dias chuvosos.

5) Viapol — Manta autoadesiva reforçada (acabamento alumínio)

Produto: Impermeabilizante Autoadesivo Reforçado Mantelha Alumínio 1 m × 10 m — Viapol.
Link: https://www.casasjardim.com.br/p-impermeabilizante-autoadesivo-reforcado-mantelha-aluminio-1mx10m-un-viapol. 
Por que escolher: para lajes expostas sem revestimento, terraços e coberturas rápidas — a manta autoadesiva com alumínio oferece barreira imediata e reflexão térmica. Ideal quando o cliente precisa de solução durável e manutenção simples. 
Prós: aplicação a frio, proteção de longa duração, reflexo do calor no acabamento em alumínio.
Contras: exige cuidado nas emendas e sobreposições; acabamento final (piso/cerâmica) deve respeitar sistema de proteção.
Dica de aplicação: conferir perfeito nivelamento da superfície e sobreposição mínima recomendada pelo fabricante.

Como escolher entre eles (resumo prático)

• Reparos estruturais / caixas d’água / áreas molhadas: Vedatop (argamassa polimérica) ou Viaplus.
• Fachadas com cor final e proteção: Tinta impermeabilizante Coral.
• Superfícies minerais (pedras, pisos, telhas): Resina Hydronorth ou resina Coral para acabamento transparente.
• Lajes expostas / telhados sem cobertura: manta autoadesiva Viapol (ou manta asfáltica tradicional).

Leitura complementar 

• Comparativo entre impermeabilizantes: líquido, manta asfáltica e resina
• Tudo o que você precisa saber antes de impermeabilizar o telhado.

Combine produtos: muitas reformas exigem sistema (ex.: argamassa polimérica em reparo estrutural + tinta impermeabilizante na fachada; manta na laje + resina em áreas adjacentes). Sempre prepare a superfície, siga os tempos de cura do fabricante e, quando tiver dúvida, consulte um profissional. Produtos citados e links de compra estão disponíveis na Casas Jardim.

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